随着房地产市场“金九银十”旺季的到来，北京市房地产市场一改近两年的低迷态势，表现出较快的发展。据一田资源网（http://www.yingdodo.com）了解，9月18日至9月24日，北京共有17个住宅项目入市，共推出房源5562套，是今年3月以来单周入市最高量。而据北京市房地产交易管理网的数据显示,9月22、23、24日中秋节三天小长假期间,北京市二手住宅网签总量为312套,与上个小长假端午节三天的113套相比,上涨了76.1%。商品房期房更是达到了618套,相比端午节三天的168套上涨了2.7倍。
一般来说，房地产开发企业从拿地到开工一般要半年到8个月的时间，时下开工的新楼盘，对应的是半年或更长时间后的房地产市场，而业内对那时的房地产市场一般较为看好。据一田资源网对北京市房地产市场粗略统计显示，当前北京市最新获得批准的房地产开发项目数百个，这些项目将在2010年底或者2011年相继进入开工建设阶段。
以下是一田资源网最新出具的《2010-2015年中国房地产开发项目大全》中收录的近期北京市最新获批的房地产开发项目。
1 西北旺镇辛店居住组团B08地块公租房项目
2 海淀区门头村安置房项目
3 海淀区四季青镇振兴村搬迁安置房项目
4 海淀区看守所公共租赁房项目
5 海淀区八家地区回迁安置房项目
6 冷泉居住区项目
7 北京理工大学科技园二期暨中关村国防科技园项目
8 广泰小区项目
9 燕翔饭店改扩建项目
10 北京国际中药港项目
11 朝阳区崔各庄乡大望京村土地储备4、5号地项目
12 朝阳区常营大型居住三期A-001—A-005地块项目
13 朝阳区豆各庄金丰创意天地项目
14 朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地项目
15 朝阳区王四营乡地块住宅及公共服务配套工程项目
16 朝阳区奥运村乡住宅项目
17 朝阳区三间房乡商业金融用地项目
18 朝阳区广渠路15号项目
19 北京国际中药港项目
20 雍景桃源项目
21 晨光家园C区项目
22 大兴区三合庄改造区定向安置房项目
23 孙村组团居住区定向安置房建设项目
24 大兴区西红门商业综合区一期用地项目
25 大兴区亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目
26 大兴区康庄（四期）居住项目
27 大兴区团河农场03地块项目
28 大兴区黄村地铁大兴线枣园路站居住（二期）项目
29 庞各庄镇定向安置房项目
30 大兴区黄村19号地商业及其它项目
31 大兴区黄村新城北区10号地项目
32 大兴区康庄限价商品住房（三期）项目
33丰台区地铁九号线郭公庄车辆段定向安置房项目
34 丰台区大红门永外果园43号商业金融工程项目
35 丰台科技园东区三期四合庄定向安置房项目
36 丰台区黄土岗居住项目
37 丰台区花乡六圈A居住项目
38 彩虹家园项目
39 丰台区花乡葆台村新村建设项目
40 丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程项目
41 岳各庄新村东区四期商品房工程项目
42 丰台区郭庄子三定三限定向安置房项目
43 丽泽金融商务区定向安置房项目
44 万泉寺住宅小区（D区）回迁安置房项目
45 房山区长阳镇起步区4号地项目
46 房山区良乡镇黄辛庄小区二期工程项目
47 房山区长阳镇起步区5号地居住、商业项目
48 广阳家园C、D项目
49 房山区拱辰街道黄辛庄圣水路小区项目
50 房山区长阳镇高佃三村经济适用房项目
51 房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目
52 北京制线厂经济适用房项目
53 通州区宋庄镇静水园A1区居住项目
54 北京集资建设职工住宅楼项目
55 通州区新华大街商业金融办公项目
56 通州区马驹桥居住项目
57 永顺镇商业金融项目
58 润丰领尚项目
59 融科香雪兰溪家园项目
60 房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目
61 北京市玻璃钢制品厂一期居住项目
62 北京市玻璃钢制品厂二期居住项目
63 顺义区英各庄村定向安置房项目
64 “月亮湾绿色家园”高级住宅项目
65 顺义区牛栏山半壁店住宅项目
66 顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房项目
67 北京城市学院昌平校区建设项目
68 昌平区保障安置用房项目一期项目
69 昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目
70 平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目
71 怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目
72 云水名苑住宅区A、B地块项目
73 广安门铁路住宅小区项目
74 延庆县康庄镇三街村旧村改造居住项目
75 石景山区五里坨建设组团01号地定向安置房项目
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