上周成交涨跌互现，保持上涨态势但涨幅明显回落，价格指数上显现差异，一线城市保持相对稳定，二线城市已创下新高。综合一二线城市来看，价格的持续上攻并逼近调控前高点的表现增加了后市调控的压力，目前各方对已出台的调控政策的执行也日趋严格，我们仍维持行业“中立”的判断，建议谨慎操作。
支撑评级的要点。
市场概况：上周(9月20日-9月26日)我们观察的17个主要城市合计成交面积358.3万平米，较上周环比上涨1.6%。一线城市成交量较年度平均已上涨64.9%，二三线城市成交量较年度平均上涨40.6%。成交均价指数继续回升，厦门和上海的周涨幅居前。
政策及大事回顾：1、两部委再发调控令规范房地产用地和建设管理；2、传房产税方案国庆前后出台；3、统计局发布《住宅销售价格统计调查方案》征求意见；4、中央再压楼市投机，两部委严查二套房贷。
中银关注公司公告：1、滨江集团(9.77,-0.23,-2.30%)25.65亿元竞得采荷单元地块，楼面地价为23,902元/平米；2、万科与北京住总以21.1亿元联合竞得北京昌平区回龙观村旧村改造地块；3、中华企业(7.18,0.00,0.00%)增资天津三子公司，拟发行信托融资7亿。